リースバック付きの物件に関する要点を簡潔にまとめます。
一部のプロジェクトでは、開発会社や運営会社が購入者の住戸を借り上げ、数年間一定の収益を支払うリースバックを提示します。住戸に宿泊客がいない間も購入者に収入が入るようにする仕組みです。
誰が保証するのか、収益はどの価格を基準に計算されるのか、いつまで続くのか、保証者が全額を支払えない場合にどうなるのかをよく読みましょう。良い保証は、パンフレットだけでなく契約書に明記されているものです。
約束された収益を周辺の実際の賃料と比較し、保証期間中に自分で住戸を使えるかどうかも検討しましょう。
この記事は一般的な情報の提供のみを目的としており、規定は変わることがあります。手付金の支払いや契約の署名の前に、弁護士や所管機関にご確認ください。法的助言ではありません。
